Unsere Leistung
WEG-Verwaltung
Wohnungseigentümergemeinschaften setzen sich in den meisten Fällen aus Kapitalanlegern und selbst nutzenden Eigentümern zusammen, die nicht immer die gleichen Ziele und Interessen verfolgen.
Der Verwalter muss daher als Treuhänder neben der kaufmännischen und technischen Verwaltung des ihm anvertrauten Objekts auch als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater auftreten.
Um diesem Anspruch gerecht zu werden, ist es für uns wichtig, dass die Wohnanlage ganzheitlich betrachtet und im Sinne aller Eigentümer verwaltet wird. Regelmäßige Objektbegehungen mit Sicht- und Funktionskontrollen, das unverzügliche Umsetzen von gefassten Beschlüssen und Entscheidungen wie auch die korrekte Dokumentation aller von uns erbrachten Leistungen stellen hier die Basis für eine langfristige Zusammenarbeit dar.
Zu unseren Stärken zählen dabei fachliche Kompetenz, Erreichbarkeit, Freundlichkeit, Diskretion und das Wissen um Gesetze, Vorschriften und Regelungen.
Im Rahmen des laufenden Unterhalts oder in der energetischen und baulichen Instandhaltung zählt für uns die langfristige Ertragssicherheit des Objekts. Die Vermeidung unnötiger Kosten wird natürlich ständig im Auge behalten.
Geldverwaltung: Führen der Konten der Wohnungseigentümergemeinschaft. Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich: Sachliche und rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge.
Rücklagenverwaltung: Verwaltung und Anlegen der Rücklagengelder der Eigentümer. Wir legen die Rücklagen nur in gesicherten Anlageformen die sowohl steuerlich als auch ertragsorientiert optimiert sind. Wichtig ist bei der Anlage, dass die Gelder bei Bedarf kurzfristig verfügbar sind.
Um diesem Anspruch gerecht zu werden, ist es für uns wichtig, dass die Wohnanlage ganzheitlich betrachtet und im Sinne aller Eigentümer verwaltet wird. Regelmäßige Objektbegehungen mit Sicht- und Funktionskontrollen, das unverzügliche Umsetzen von gefassten Beschlüssen und Entscheidungen wie auch die korrekte Dokumentation aller von uns erbrachten Leistungen stellen hier die Basis für eine langfristige Zusammenarbeit dar.
Zu unseren Stärken zählen dabei fachliche Kompetenz, Erreichbarkeit, Freundlichkeit, Diskretion und das Wissen um Gesetze, Vorschriften und Regelungen.
Im Rahmen des laufenden Unterhalts oder in der energetischen und baulichen Instandhaltung zählt für uns die langfristige Ertragssicherheit des Objekts. Die Vermeidung unnötiger Kosten wird natürlich ständig im Auge behalten.
Geldverwaltung: Führen der Konten der Wohnungseigentümergemeinschaft. Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich: Sachliche und rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge.
Rücklagenverwaltung: Verwaltung und Anlegen der Rücklagengelder der Eigentümer. Wir legen die Rücklagen nur in gesicherten Anlageformen die sowohl steuerlich als auch ertragsorientiert optimiert sind. Wichtig ist bei der Anlage, dass die Gelder bei Bedarf kurzfristig verfügbar sind.
Leistungen im Überblick
- Abrechnungen
- Auftragsvergabe
- Buchführung
- Eigentümerversammlung
- Hausordnung
- Objektbegehung
- Sicherheitseinrichtungen
- Technische Objektbetreuung
- Vertragsmanagement
